Estado del arte los instrumentos de financiación urbana en Colombia
DOI:
https://doi.org/10.55663/rbdu.v7i13.747Palabras clave:
instrumentos de financiación urbana, impuesto predial unificado, contribución de valorización, delineación urbana, participación en plusvalíaResumen
Los instrumentos de financiación urbana son mecanismo para el desarrollo urbano de las ciudades y materializan la política urbana, sin embargo, el marco legal de estos instrumentos de financiación actualmente presenta dificultades para la aplicación en los diferentes municipios y además, se ha visto la necesidad tanto de modificar, interpretar e imponer unos nuevos (derecho real de superficie). Por tanto, con el fin de desarrollar lo anterior, inicialmente en este documento, se describe la definición y desarrollo de la competencia impositiva y de ordenamiento territorial asignada a los municipios en Colombia. Posteriormente, se define y expone la situación actual de los instrumentos de financiación urbana, los cuales se clasifican en tributos a la propiedad inmueble, impuestos municipales a la actividad de construcción, cargas por aprovechamiento urbanístico como recursos de los municipios para financiar el desarrollo urbano e instrumento jurídico para la financiación de infraestructura de transporte.
Descargas
Citas
Alberto Fernández Cadavid, La contribución de Valorización (Bogotá: Editorial Temis, 1981), 141, nota 9.
Banco Mundial “Colombia 2006-2010, una ventana de Oportunidad: Notas de Políticas presentadas por el Banco Mundial”. Washington Abril de 2007.
Banco Mundial. (2017). Elaboración de recomendaciones de instrumentos de gestión de suelo y de financiación urbana municipal. Colombia. Propuesta técnica. CO Financiando infraestructura para la renovación urbana.
Banco KFW. (2020). Definir los lineamiento, condiciones y procedimientos requeridos para viabilizar y promover la implementación del Derecho Real Accesorio de Superficie en Infraestructura de transporte como fuente de financiación de los sistemas de transporte público de pasajeros. Colombia. Consultoría. CO financiado en el marco del proyecto de “Préstamo programático: ciudades modernas e infraestructura para la integración territorial sostenible”.
Colombia, Consejo de Estado, Sección Cuarta, Radicación: 68001233100020040088201-18364, Bogotá, 19 de abril de 2012. R Actor: Servicio Nacional De Aprendizaje-SENA. Demandado: C/ Corporación Autónoma Regional Para la Defensa de la Meseta de Bucaramanga.
Colombia, Consejo de Estado, Decisión 16212 del 27 de agosto de 2009.
Colombia, Consejo de Estado, Sección Cuarta, Radicación: 660012331000200800043-01 No. Interno: 18063.Bogotá, 13 de septiembre de 2012.
Colombia ,Consejo de Estado. Sección cuarta. Sentencia 25000-23-37-000-2012-00375-02(23540) 2020CE-SUJ-4-006. 3 de diciembre de 2020. C.P. Julio Roberto Piza
Colombia, Corte Constitucional, Sentencia C-495 de 1998. Bogotá, 15 de septiembre de 1998. Magistrado ponente: Antonio Barrera Carbonell.
Colombia, Corte Constitucional, Sentencia C-155 de 2003, Bogotá, 26 de febrero de 2006. Magistrado ponente: Eduardo Montealegre Lynett.
Congreso de la Republica. Ley 383 de 1997. “Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones.” Artículo 8. Julio 18 de 1997. Diario Oficial No. 43.091
Congreso de la Republica. Proyecto de ley número Cámara: 019/2017C Senado: 010/2017S “Por la cual se regula el sistema nacional catastral integral multipropósito”: Bogotá, 2017.
Constitución Política. Bogotá, Julio 7 de 1991
Fernanda Furtado y otros, Sale of building rights: Overview and evaluation of municipal experiences. Working Paper (Cambridge: Lincoln Institute of Land Policy, 2010
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Desarrollo. Aprovechamiento económico del espacio público. Consultado el 22 de junio de 2021: https://www.minvivienda.gov.co/viceministerio-de-vivienda/espacio-urbano-y-territorial/aula-de-financiamiento/aprovechamiento-economico-del-espacio-publico
Ministerio de vivienda ciudad y territorio: “20 años de ordenamiento territorial en Colombia, experiencias, desafíos y herramientas para los actores territoriales. Herramientas para la aplicación de los instrumentos de planificación, gestión de suelo y financiación del desarrollo urbano”: Bogotá, diciembre de 2017.
NAVARRO, E. (2016). La contribución por valorización como mecanismo de financiación de obras públicas. Revista jurídica Mario Alario D’Filippo. Vol. VIII. Nº 16.
Henao, G., Acosta, C. y Hofman, H. (2019). Manual de Derecho Urbano. Editorial Universidad del Rosario de Colombia.
Óscar Borrero Ochoa, Esperanza Durán, Jorge Hernández y Magda Montaña, Evaluating the practice of betterment levys in Colombia (Cambridge: Lincoln Institute Of Land Policy, 2011).
Pimiento Echeverri, J. (2015). Derecho Administrativo de Bienes. Universidad Externado de Colombia.
Ternera, F. (2014) Bienes. 3ra Edición, Editorial Universidad del Rosario.
Ternera, F. (2015). Derechos Reales. Ed. Temis, Bogotá
Descargas
Publicado
Cómo citar
Número
Sección
Licencia
Derechos de autor 2022 Revista Brasileira de Direito Urbanístico | RBDU
Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0.
Este periódico é licenciado por Creative Commons (CC-NC-ND-4.0 Internacional). A submissão e a publicação de artigos são gratuitos; Trabalhos avaliados por pares duplas cegas; o periódico utiliza o CrossCheck (antiplágio); e cumpre com o Guia dos Editores da COPE - Committee on Publication Ethics, além das recomendações Elsevier e SciELO. Veja os Termos da Licença Pública Creative Commons Atribuição-NãoComercial-SemDerivações 4.0 Internacional
